Przedsiębiorstwo Inżynieryjne „GEO-BAU”  istnieje na rynku geodezyjnym od 2006 roku.

Oferta firmy skierowana jest do klientów instytucjonalnych oraz  osób prywatnych.

 

Firma posiada specjalistyczny  sprzęt geodezyjny oraz wiedzę i doświadczenie pozwalające na

wykonanie każdej usługi geodezyjnej tj.: pomiary realizacyjne, mapy do celów projektowych (wersje

analogowe i numeryczne w formacie DWG i DGN), obsługa inwestycji, pomiary powykonawcze, podziały

działek,  wznowienia granic, digitalizacje rastrów. 

- podziały nieruchomości

- okazania i wznowienia granic działek

- mapy do celów projektowych

- pomiary sytuacyjno wysokościowe

- pomiary realizacyjne

- obsługa inwestycji budowlanej

- pomiary specjalne 

Polimex Mostostal  ZREW  oddział Płock

Zakład Ogólnobudowlany "BOR-BUD" s.c. B. Różycki i Syn

RONDO BAU KONSTRUKCJE Spółka z o.o

WALAS Spółka z o.o.

EUROMOSTY 

MAADPROJEKT  Spółka z o.o.

ITALIANA COSTRUZIONI SP. Z O.O.

- obsługa geodezyjna wymiany walczaka na terenie ZEW „KOGENERACJA” S.A. we Wrocławiu

- obsługa geodezyjna budowy przedszkola  we Wrocławiu przy ul. Stanisławowskiej

- obsługa geodezyjna inwestycji „elektroliza chloru” na terenie zakładów chemicznych „ROKITA” w Brzegu Dolnym

- mapy do celów projektowych oraz mapy z projektami podziału nieruchomości dla inwestycji określonej jako przebudowa ciągu 25 km dróg powiatowych nr 4594P Koźminek-Morawin-Goliszew i nr 4586P Goliszew-Zbiersk oraz budowa mostu przez rzekę Żabianka w Morawinie, powiat Kaliski

- mapy do celów projektowych oraz mapy z projektami podziału nieruchomości do Projektu Budowlanego przebudowy ciągu komunikacyjnego Wały Chrobrego w Głogowie – od Ronda Konstytucji 3 Maja do skrzyżowania ul. Rudnowskiej z ul. Kazimierza Wielkiego w Głogowie

- mapa do celów projektowych dla inwestycji budowa placu targowego w rejonie Osiedla Nowego w Nowej Rudzie

- kontrola i potwierdzenie operatów geodezyjnych na aktualizacją map dotyczących obwodnicy w Nowej Rudzie

       W tym dziale znajdą Państwo zbiór porad, które pomogą przebrnąć przez zawiłe procedury obowiązujące podczas realizowania inwestycji. Jeżeli zawarte tutaj wskazówki nie wystarczą i mają Państwo jakieś wątpliwości czy pytania - prosimy o kontakt.

       W pierwszej kolejności powinno się zapoznać z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu przyszłej budowy - powinien on zawierać warunki dotyczące możliwej zabudowy. Postanowienia Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego są zazwyczaj umieszczone na stronach internetowych Urzędów Gminy, jakkolwiek możemy się też o nich dowiedzieć w dziale planowania przestrzennego w Urzędzie Gminy.  Warto się tym zainteresować jeszcze przed zakupem działki.

Poniżej przedstawiam czynności wymagane podczas realizacji budowy domu:

- w Urzędzie Gminy składamy wniosek o wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (w razie braku MPZP wniosek o wydanie warunków zabudowy)

- zaświadczenia o możliwości wykonania przyłączy (prąd, woda, kanalizacja)

- mapa do celów projektowych (dokument wykonuje geodeta)

- projekt domu (pełna dokumentację wraz z uzgodnieniami w ZUDP wykonuje architekt)

- wniosek o wydanie pozwolenia na budowę składa się w starostwie powiatowym (załączamy dokumentację przygotowaną przez architekta)

- zgłoszenie rozpoczęcia budowy (zaświadczenie kierownika budowy o przyjęciu obowiązku kierowania budową)

- w trakcie prac budowlanych geodeta wykonuję wytyczenie budynku w terenie (dokonuje odpowiedniego wpisu do dziennika budowy)

- zgłoszenie zakończenia budowy (potrzebne są następujące dokumenty: protokoły odbioru poszczególnych mediów, kompletny dziennik budowy, mapa z pomiarem powykonawczym budynku i przyłączy, którą wykonuje geodeta)  

       Decydując się na podział działki trzeba wiedzieć, że powinien on być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla danego obszaru, jakkolwiek istnieją wyjątki opisane w Art. 95  Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r.

- składamy w Urzędzie Gminy wniosek o wydanie opinii w formie postanowienia o zgodności proponowanego podziału z ustaleniami MPZP, załączamy: dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (odpis z Księgi Wieczystej, akt notarialny), wypis i wyrys z katastru nieruchomości  oraz wstępny projekt podziału przygotowany przez geodetę

- po wydaniu pozytywnego postanowienia geodeta przeprowadza czynności przyjęcia granic dzielonej działki oraz przygotowuje dokumenty potrzebne do wydania decyzji podziałowej: tj. projekt podziału działki , protokół przyjęcia granic

- wykonane przez geodetę i potwierdzone przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej dokumenty składamy w Urzędzie Gminy do wydania decyzji podziałowej

- po uprawomocnieniu się decyzji geodeta sporządza dokumentację niezbędną do wprowadzenia zmian w katastrze nieruchomości oraz Księgach Wieczystych